坪山保稅區轉廠怎么操作，什么是轉廠

易居研究院分析稱，2021年下半年以來，樓市地市進入下降通道，預計2022年商品房銷售市場繼續低迷，雖然貨幣政策將會有一定的放松，但房企經營困難仍難以有效緩解，銷售端的壓力傳導至投資端，房企拿地信心難恢復，“三道紅線”、房地產貸款集中度管理等將繼續實施，預計土地成交面積將會繼續下降，但跌幅會有所收窄；土地成交均價漲幅回落；溢價率保持歷史低位，地市將會繼續降溫。

轉廠怎么操作，什么是轉廠

轉廠是什么意思？？
轉廠就是加工貿易企業需要通過保稅區出口完成退稅再進口的一個形式。貨物出口到深圳坪山出口加工區視同離境，解決加工貿易企業深加工結轉手續復雜。深加工增值部分不予退稅問題，代替香港一日游，節省長途運輸費和報關時效，出口可以是手冊出口也可以是一般貿易出口，進口可以是手冊保稅進口也可以一般貿易征稅進口。
保稅區轉廠一日游概述：“保稅轉廠一日游”業務是出口復進口業務的俗稱，是利用保稅物流園區的 “入區退稅”政策，以“先出口，再進口”的方式，解決加工貿易深 加工結轉手續復雜、深加工增值部分不予退稅等問題。在保稅物流園 區“一日游”業務出現前，加工貿易企業一般將貨物出口至香港等境 外地，再辦理進口手續，較之物流園區“一日游”業務，境外一日游 周期長，手續復雜，運輸成本高。 企業進料加工，深加工，結轉貨 物如需內銷不用先出口到香港再申報進口，運用保稅區“境內關外” 的特殊功能，即貨物出口到保稅區即視同離境，可辦理退稅。

企業只 需再從保稅區將貨物進口即可完成進出口程序，這樣一來可大大節省 運輸費用和時間。保稅區的特殊功能和政策優勢不但為企業節省了大 量的運費成本，而且增強了企業產品的價格競爭力。

深圳出口加工區政策優勢（Policy advantage)
1.國內貨物進入園區視同出口，享受出口退稅政策；
2.轉口貿易貨物，替代香港存儲暫準進口貨物，待售貨物，保稅商品展示；
3.替代香港進行出口拼柜，進口拆柜，國際配送、深度分銷；
4.國際貿易退港返修、檢測維修業務，延伸保稅物流鏈； 替代香港一日游，完成國貨出口（退稅）復進口物流業務，集合一線和二線海關的多重功能。（目前一日游普通車輛即可，轉關才需要監管車。三個小時完成一日游） 
  業務模式Business model 一體化物流供應鏈管理，依托于先進的IT信息系統平臺，將物流、商流、信息流、資金流融為一體，實現物流供應鏈管理模式。

出口退稅一日游 通過深圳出口加工區轉廠、可實現出口核銷、退稅、轉進口的操作 操作時效：三個小時。無需海關監管車，無需卸貨，無需倉儲。是目前整個深圳所有保稅區操作一日游時效Zui快政策Zui開放的保稅區。