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公司新聞
怎么辦理深圳坪山保稅倉庫的租賃手續
發布時間: 2022-11-29 10:26 更新時間: 2024-11-20 17:33
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深圳市浩通天成國際物流有限公司

 

深圳出口加工區2011年引進入住的一家報關物流企業,憑借著其在加工區內特有的物流操作模式,贏得了廣大企業的贊譽。主要為加工區內提的服務有加工區報關,檢測維修,中港內陸運輸,出口產品退運返修,保稅區倉儲及物流配送等綜合服務。

 

 

 

另外,由于長期以來政府對深圳出口加工區各項政策的支持,深圳出口加工區已發展成為集檢測維修,出口退稅、保稅倉儲等優勢業務的出口加工區。在此我們有理由相信,深圳出口加工區在社會日益發展及我們對外貿易突飛猛進的今天會發揮更重要的作用。

 

鹽田港保稅區

 

 

 

深圳保稅區

 

鹽田港保稅區于1996年9月27日經國務院批準成立,面積0.85平方公里。2004年8月16日國務院批準鹽田港保稅區和鹽田港實施“區港聯動”,鹽田港保稅物流園區的基礎上設立,鹽田港保稅物流園區0.96平方公里,于2005年12月30日通過海關總署等國家部委聯合驗收。鹽田港保稅區將置換到緊鄰鹽田港保稅物流園區的后方陸域。

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物流園區

 

高起點、廣空間的現代物流發展園區;與國際大港鹽田港“無縫對接”;國內貨物進區享受“入區退稅”。

 

鹽田港保稅物流園區于2004年8月16日經國務院批準設立,與2005年12月30日正式封關運作。園區總面積0.96平方公里,分南北片區,兩片區以全封閉立交橋相連,南片區0.17平方公里,北片區0.79平方公里。

 

在地理位置上鹽田港保稅物流園區是在原鹽田港保稅區的基礎上建立的,與世界**集裝箱港之一的鹽田港港區渾然一體,在南片區以一條24小時開通的“綠色通道”與鹽田港碼頭直接相連。

 

特點

 

園區與毗鄰的港區實施一體化運作,專門發展現代物流業;園區內的企業在海關、檢驗檢疫、外匯、稅收等方面享受保稅區的優惠政策,實行“入區退稅”,即國內貨物入園區視同出口,辦結出口報關手續后即可申請退稅。

 

產業功能

 

保稅倉儲:除國家禁止進出口的商品外,園區內可保稅儲存各種貿易方式的進出口貨物及其他未辦結海關手續的貨物。

 

流通性簡單加工和增值服務:園區企業可以對所存貨物開展不改變貨物化學性質的流通性簡單加工和臨港增值服務,包括分級分類、分拆分揀、分裝、組合包裝、打膜、加刷碼、刷貼標志、該換包裝、拼裝、拆拼箱等具有商業增值的輔助性作業。

 

全球采購和國際配送:根據需求面向國內外兩個市場進行全球采購和國際分撥、配送、深度分銷等。

 

國際中轉和轉口貿易:對國內、國外集裝箱貨物(包括來自不同國家、地區的)進行快速拆拼、集運、轉運至境內外其他目的港。同時,可開展轉口貿易為核心的服務貿易活動,提升口岸功能。

 

檢測維修:在園區設立專業檢測維修中心,提供檢測、維修服務,延伸保稅物流產業鏈,進一步提升物流園區功能。

 

商品展示:經園區主管海關批準,園區企業可以在園區綜合辦公樓專用的展示場所舉辦商品展示活動。

 

環境優勢

 

深圳保稅區所位于的深圳市的前身是原寶安縣。寶安歷史悠久,早在新石器時代就有人類在此生息繁衍,秦代時屬番禺,晉朝始設寶安,以后其名稱和隸屬關系幾經變動,直到民國時期重稱寶安縣,解放后一直沿用。寶安歷史上有“粵省前哨”之稱,有著光榮的革命傳統。鴉片戰爭時期林則徐在這里布防。孫中山領導的"三洲田庚子起義"就在深圳沙頭角鎮三洲田村發起??谷諔馉帟r期,威震南疆的東江縱隊在這里發祥和活動。寶安縣于1949年10月15日解放。1979年3月,改為深圳市。1980年8月,深圳經濟特區正式成立。1981年7月,深圳市升格為副省級。1988年10月,國務院批準深圳市計劃單列。

 

深圳保稅區地理位置優越,是內地惟一與香港接壤的保稅區,是香港與內地的重要通道。

 

深圳保稅區所位于的深圳市總面積1948.69平方公里,其中經濟特區391.71平方公里。深圳東臨大鵬灣,西連珠江口,南與香港接壤,北與東莞、惠州市為鄰。地勢東南高,西北低,多為低丘陵地,間以平緩的臺地,西部沿海一帶是濱海平原。主要河流深圳河全長35公里。年平均降雨量1933毫米。礦產資源已發現的有23種,81個礦點,部分已探明具有一定的工業儲量。深圳屬亞熱帶海洋性氣候,年平均氣溫22.4℃,一年四季,綠草如茵,鮮花盛開。

 

深圳市轄6個縣級建制區,即特區內的羅湖、福田、南山、鹽田區和特區外的寶安、龍崗區,市政府駐福田區。特區內已于1992年完成了農村向城市、農民向居民的"兩個轉變"。深圳是一個移民城市。2003年末,總人口557.4萬人,其中戶籍人口150萬人,暫住人口407.4萬人。深圳市市花為簕杜鵑。


深圳市寶安區是鋰電儲能產品生產出口企業聚集地,深圳海關所屬同樂海關靠前服務,主動摸底轄區企業訂單量,引導企業優化生產排期及出口申報,疊加“郵寄單證、提前審單、智能排期”便捷惠企措施,助力出口“零延時”。同時,同樂海關指派專人及時對接區內企業生產經營、檢驗檢疫、出口通關等方面訴求,切實解決企業急難愁盼問題,保障海關便利化措施“直達快享”。 

 

保稅倉庫還可以存儲哪些貨物呢?什么是保稅倉?

 

  保稅倉庫是保稅制度中應用廣泛的一種形式,是指經海關批準設立的專門存放保稅貨物及其他未辦結海關手續貨物的倉庫,進出海關的貨物都是受海關監管的,你可以把它當成一個國外的地方,進去就相當于出口,從保稅倉庫進到國內的貨物就是進口了。其實處于保稅區,保稅物流園區,出口加工區,保稅港區內的倉庫,都可以叫保稅倉庫。

 

  保稅倉尤其方便進行轉口貿易的操作,比如:生產國把這個商品賣給轉口貿易國、中間商,再由轉口貿易國、中間商把商品轉賣給需要這種商品的國家或地區。

 

  轉口貿易商就是利用各國或地區市場價格的差異,在轉口貿易中低價買、高價賣,從買賣雙方獲取利益,取得轉口貿易利潤。

 

  其實這個就是所謂的中間商,中間商賺差價。

 

  那這個轉口貿易商一般都會將中轉站設在各個保稅區倉庫中,這樣就可以免繳進口稅及相關稅費,因為,保稅區及國內,是免關稅、免增值稅和免批文的。

 

  保稅倉庫出租,無非就是兩種方式:

 

  1.整租:這個就是在保稅區內,租我們浩通天成公司的倉庫,可以規劃出來,你需要固定租的面積,是多少,我們就分開劃定是多少,這塊倉庫是你公司專有的,也不會跟別的貨物搞混或別的。

 

  2.散租:都是按照貨物的立方米的形式出租。因為你不固定租一塊地方,所以只能按散租方式和人家一起共用,當然散租的費用要比整組高,散租都是針對貨量少的客戶?;蚪洺P枰鬓D的客戶需求,產品不停的流轉。



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